주택임대차보호법 썸네일형 리스트형 전세계약갱신청구권 실효성 있나? 폭등하는 전세값이 집값을 폭등 시켰다. 부동산 정책이 20번 이상 변경이 되면서 국민들에게 혼란을 가중시켰습니다. 그리고 부동산정책은 실패이고, 오히려 전국의 집값을 상향평준화시키는 효과를 가져오게 되었습니다. 그 중에서도 부동산시장에서 이슈가되는 몇가지 항목이 있는데 바로 임대차3법과 관련된 갱신청구권입니다. 임차인을 보호하기 위한 절차라고는 하지만 법의 구멍이 너무 많고, 사실 임차인의 보호라는 명분아래 쫒아내야하는 당위성을 만들어준 계가가 되지 않았나 생각합니다. 전세계약과 관련해서 갱신청구(요구)권이라는 것이 있습니다. 전세계약은 내가 임대인의 집을 보증금 등을 지급하고 빌려서 거주하는 형태를 이야기하는데요. 갱신요구권은 단어 그대로 전세를 갱신하도록 임차인이 임대인에게 청구(요구)를 한다는 개념입니다. 갱신청구권은 2년 만기가 도래하.. 확정일자 없다면 무슨 일이 생기나? 부동산 계약을 하다보면 계약서만 쓰고 끝나고 나머지 행정절차는 알아서 진행이 되면 좋은 귀찮은 뒤치닥거리하는 일들이 추가적으로 생깁니다. 바로 전입신고를 하거나, 확정일자를 받거나 하는 일인데요. 전입신고는 내가 이 동네로 들어왔소~라고 알려주는 것이라고 본다면, 확정일자는 도대체 뭐에 쓰고 없다면(받지 않았다면) 무슨일이 벌어지는 것인지 명확하게 알고 있는 분들은 별로 없는 것 같습니다. 그래서 저도 공부도 할 겸 겸사겸사 몇글자 적어서 정보를 제공해 드리도록 하겠습니다. 쭉~ 풀어서 쓰기전에 결론부터 말씀드리면 라고 말씀드리고 싶네요.사전적인 의미는 아래와 같습니다. 주택임차인이 임차 주택의 보증금에 대해 제 3자에게 대항력을 갖게 하기위해서는 전세권을 설정해야하는데 경제적 약자인 임차인이 임대인이 .. 이전 1 다음
RECENT COMMENT